Mercatorpad 2, 3000 Leuven

Appartement

Ref: spir5577

Omschrijving

Leuven: Prachtig instapklaar 2-slaapkamer appartement en ruim terras.

Nabij Leuven Centrum bieden wij dit royale appartement met 2 kamers aan, met een woonoppervlakte van 105 m˛. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging, nabij buurtwinkels, scholen, verschillende warenhuizen en de snelweg. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op via het nummer 0495.263.760 bij Roberto of stuur een e-mail naar Roberto@govimmo.be.

Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond heeft u toegang tot het appartement via een trappartij en lift. Op de vierde betreedt u de entree met garderobe.
De hal leidt naar verschillende ruimtes, waaronder de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer biedt plaats aan een zit- en eethoek met parketvloer. De ingerichte keuken is uitgerust met inbouwapparaten, waaronder een microcombi-oven, koelkast, keramisch kookfornuis en een inox wastafel mengkraan. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats & berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Aan de andere kant van de hal bevindt zich een ingerichte badkamer met een ligbad voorzien van een douchevouwdeur, dubbele wastafel in een fraai badmeubel en een 2e toilet. Hier zijn ook een ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer te vinden. Alle slaapvertrekken zijn vergelijkbaar afgewerkt met tegelvloer en geschilderde wanden. Vanuit de slaapkamers heeft men tevens toegang tot het terras.
Het appartement beschikt over een ruim overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is. Een ondergrondse garage alsook een private kelder zijn inbegrepen.
Het appartement is volledig geschilderd en instapklaar voor de nieuwe huurder.
De gemeenschappelijke kosten bedragen € 100/maand.

Huurprijs: € 1300 / maand (inclusief gemeenschappelijke kosten)

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 0495.263.760 bij Roberto of via e-mail naar Roberto@govimmo.be.

Financiële info

Prijs € 1.200,00
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Inbegrepen lift, poetsen gemeenschappelijke delen, ed
Inbegrepen lift, poetsen gemeenschappelijke delen, ed

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 105 m˛
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 5

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met radiatoren.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20231220-0003084349-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 151 kWh/m˛
151
Mercatorpad 2
3000 Leuven