Normandiėstraat 5, 3500 Hasselt

Woning

Ref: spir2700

Omschrijving

Hasselt: Heel verzorgde woning met 3 slpks en garage nabij centrum Hasselt.

Op korte nabijheid treffen we het centrum van Hasselt, alle faciliteiten bevinden zich in nabijheid, warenhuizen, scholen, het openbaar vervoer.

De woning betreden we aan de voorzijde waar we aankomen in een royaal entree met een vestiairehoek. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische bureauruimte.
Via een arduinen trapopgang bereiken we de 1e etage, via een dubbel openslaande deur komen we aan in de leefruimte.
De zeer ruime woonkamer is ruim van afmeting en heeft een sfeervolle open haard dat extra warmte biedt.
Aan de andere zijde treffen we de keuken, verdeeld in een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft men snel toegang tot het terras.
Op de 2e etage kom je op een grote overloop. Er zijn 3 slaapkamers ( 16m², 15m², 9m² ) een linnenkamer en een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en een dubbele lavabomeubel.
De woning beschikt over een grote inpandige garage met plaats voor 2 wagens, tevens is er extra berging aanwezig waar men extra spullen kan opbergen.
EPC: 318
EPC nr: 20170505-0001958259-1

Vraagprijs: € 240.000

Algemeen:
Een zeer goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 270 m². gelegen nabij Hasselt centrum. Voor meer info en/of bezichtiging, bel naar 011.74.38.74 GOVIMMO

Financiėle info

Prijs € 240.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.518,91

Indeling

Wc1 1 m² Toilet op de eerste verdieping.

Gelijkvloers

Berging 6 m² Berging aanwezig op het gelijkvloers.
Cv ruimte 5 m² Aparte cv ruimte voorzien op stookolie.
Garage 30 m² Inpandige garage met plaats voor 2 wagens.
Inkomhal 18 m² Royale entree met vestiairehoek.
Wasruimte 8 m² Aparte wasplaats op het gelijkvloers.

Verdieping 1

Eetkamer 20 m² Eetkamer sluit nauw aan op de keuken.
Keuken 1 17 m² Ingerichte keuken met plaats voor een ontbijthoek.Vanuit de keuken toegang tot het terras.
Living 43 m² Ruime living met een open haard.
Slaapkamer 1 16 m² Vloer in tapijt bekleed.
Slaapkamer 2 14 m² Vloer in tapijt bekleed.
Slaapkamer 3 11 m² Vloer in tapijt bekleed.
Slaapkamer 4 7 m² Vloer in tapijt bekleed.
Terras 12 m² De woning beschikt over 2 terrassen.

Verdieping 2

Badkamer 1 9 m² Ingerichte badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 106 m²
Oppervlakte 1e verdieping 97 m²
Oppervlakte 2e verdieping 75 m²
Perceelbreedte 6 m
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geļnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Op de meeste plaatsen voorzien van dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20170505-0001958259-1
EPC waarde 318 kWh/m²
318
Normandiėstraat 5
3500 Hasselt